Em resumo
- O Mapa do Arrematante é um conteúdo educacional sobre leilão de imóveis. Não é consultoria jurídica, financeira nem de investimento.
- Ninguém pode garantir resultado em leilão. O Mapa ensina a conferir; a decisão de dar um lance é sua.
- O acesso é pessoal: não compartilhe o seu login nem repasse o conteúdo.
- Você tem 7 dias para pedir o reembolso integral, sem precisar explicar o motivo.
- Estes Termos não tiram nenhum direito que o Código de Defesa do Consumidor garante a você.
1. Quem somos e aceitação
O Mapa do Arrematante é oferecido por Hitalo Colares · O Ouro Imobiliário, razão social Boost Leilões e Negócios Imobiliários Ltda, CNPJ 25.103.012/0001-72, endereço Av. Santos Dumont, 2789 - Aldeota, Fortaleza - CE, 60150-165, e-mail suporteouroimobi@gmail.com.
Ao comprar ou usar o Mapa, você concorda com estes Termos e com a Política de Privacidade. Leia com calma; se tiver dúvida, fale com o suporte antes de comprar.
2. O que é o Mapa
O Mapa do Arrematante é um guia digital interativo, acessado pelo navegador do celular ou do computador, com módulos de leitura, resumos, quizzes, calculadora, simuladores, checklists e glossário sobre leilão de imóveis no Brasil.
O conteúdo e os bônus incluídos são os descritos na página de vendas no momento da sua compra. Não precisa instalar nada; basta um navegador atualizado e internet.
3. Conteúdo educacional, sem garantia de resultado
- O Mapa ensina conceitos e um método de conferência. Não é consultoria jurídica, financeira, contábil ou de investimento, não analisa o seu caso concreto e não recomenda a compra de nenhum imóvel específico.
- Leilão de imóveis envolve riscos, como ocupação do imóvel, dívidas, problemas na matrícula, atrasos e custos extras. Não há garantia de lucro, desconto ou qualquer resultado financeiro. Resultados dependem do imóvel, do edital, do mercado e das suas decisões.
- Os números de exemplo e os resultados da calculadora e dos simuladores são estimativas feitas com os dados que você informa. Eles não substituem orçamentos reais, a leitura do edital e a análise de um profissional.
- O que vale em cada leilão é o edital daquele imóvel. Antes de dar um lance, leia o edital inteiro e, sempre que houver dúvida, consulte um advogado.
- O conteúdo foi revisado conforme a legislação vigente em outubro de 2026. Leis, regras de bancos e práticas de leiloeiros mudam; quando identificarmos uma mudança relevante, atualizaremos o Mapa, mas confira sempre a regra em vigor na data do seu leilão.
- Números e experiências de Hitalo Colares citados nas nossas páginas são da trajetória dele e não são previsão do que você vai alcançar.
4. Compra e pagamento
A compra é feita pela plataforma Kiwify, que processa o pagamento e segue os próprios termos e política de privacidade. Preço, formas de pagamento e parcelamento são os informados na página de vendas e no checkout no momento da compra: hoje, Pix ou cartão de crédito em até 12x.
Produtos adicionais oferecidos no checkout ou logo depois da compra têm descrição e preço próprios, só são cobrados se você escolher incluí-los e seguem estes Termos, com a mesma garantia de 7 dias.
[CONFIRMAR: como e por quem a nota fiscal é emitida]
5. Acesso e conta
- Como chega: depois que o pagamento é confirmado, você recebe um e-mail para criar a sua senha. Entre sempre com o mesmo e-mail da compra. Se o e-mail não chegar, procure no spam e fale com o suporte.
- Pessoal e intransferível: a licença é para uma pessoa, você. O login não pode ser compartilhado, emprestado, vendido ou usado por mais de uma pessoa.
- Prazo de acesso: vitalício. O acesso não tem data para expirar, salvo reembolso, chargeback ou suspensão nos casos do item 9.
- Senha: você é responsável por guardar a sua senha. Se suspeitar de uso indevido, troque a senha e avise o suporte.
- Progresso: parte do seu progresso (checklists, quizzes, calculadora) fica salva no navegador do aparelho em que você estuda; os módulos concluídos ficam salvos na sua conta. Limpar os dados do navegador pode apagar o que estava só no aparelho.
- Disponibilidade: trabalhamos para o Mapa ficar no ar o tempo todo, mas podem ocorrer interrupções por manutenção, falha de fornecedores ou da internet. Se o acesso ficar indisponível por tempo relevante, fale com o suporte.
- Atualizações: podemos melhorar e atualizar o conteúdo e as ferramentas. Isso não reduz o que foi prometido na oferta que você comprou.
6. Garantia de 7 dias e reembolso
Você pode desistir da compra em até 7 dias, contados da compra ou do recebimento do acesso, sem precisar explicar o motivo. Esse é o direito de arrependimento do art. 49 do Código de Defesa do Consumidor.
- Como pedir: pela área de compras da Kiwify (link no e-mail de confirmação da compra) ou pelo e-mail suporteouroimobi@gmail.com, informando o e-mail usado na compra.
- Valor: devolvemos 100% do que você pagou, pelo mesmo meio de pagamento, via Kiwify.
- Prazo do estorno: no Pix, o valor é devolvido conforme o procedimento da Kiwify; no cartão, o estorno aparece na fatura conforme o prazo da operadora do cartão, que pode levar uma ou duas faturas.
- Depois do reembolso, o acesso ao Mapa é encerrado.
7. Direitos autorais
Textos, ferramentas, calculadoras, glossário, imagens, marcas e a organização do conteúdo do Mapa são protegidos pela Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/1998) e pertencem a Hitalo Colares · O Ouro Imobiliário ou a quem nos autorizou a usá-los.
Com a compra, você recebe uma licença de uso pessoal, não exclusiva e intransferível para estudar o conteúdo e usar as ferramentas nos seus próprios estudos e análises. Você pode salvar o conteúdo em PDF ou imprimir para ler sozinho, sem repassar a ninguém.
8. O que não é permitido
- compartilhar o login ou a senha, ou permitir o acesso de outra pessoa;
- copiar, reproduzir, publicar, distribuir, revender, alugar ou disponibilizar o conteúdo, inteiro ou em partes, gratuitamente ou não (inclusive PDFs, prints em sequência e gravações de tela);
- usar o conteúdo para criar curso, material ou produto concorrente;
- tentar burlar o login, o controle de acesso ou a segurança do sistema, ou usar robôs para copiar o conteúdo;
- usar o Mapa para fins ilegais ou para enganar outras pessoas.
Citar trechos curtos com indicação da fonte, para estudo, crítica ou comentário, é permitido nos limites da lei.
9. Suspensão do acesso
Podemos suspender ou encerrar o acesso nestes casos:
- Pagamento desfeito: reembolso, cancelamento ou contestação do pagamento junto ao banco ou à operadora do cartão (chargeback). Se o pagamento for confirmado como válido (por exemplo, a contestação foi um engano e foi retirada), o acesso volta.
- Fraude: compra com dados ou cartão de outra pessoa sem autorização.
- Descumprimento destes Termos: como compartilhamento de login ou distribuição do conteúdo.
Fora os casos de pagamento desfeito ou fraude evidente, avisaremos você por e-mail, explicando o motivo e dando a oportunidade de se manifestar antes da decisão final. A suspensão não afasta os seus direitos previstos no Código de Defesa do Consumidor.
10. Responsabilidades
Respondemos pela qualidade do Mapa e pela entrega do que foi anunciado, nos termos do Código de Defesa do Consumidor. Se algo não funcionar como prometido, fale com o suporte para corrigirmos.
Como o Mapa é educacional (item 3), as decisões de comprar, dar lance, investir, reformar, alugar ou vender um imóvel são suas. Por isso, não respondemos por:
- o resultado financeiro de um leilão ou de um imóvel que você escolher;
- informações, erros ou mudanças em editais, sites de leiloeiros, bancos, cartórios, prefeituras e outros terceiros;
- decisões tomadas sem ler o edital ou sem a orientação profissional que o próprio Mapa recomenda para o caso concreto;
- conteúdos e serviços de sites de terceiros indicados como referência.
Nada nestes Termos limita ou exclui direitos que a lei garante a você como consumidor.
11. Suporte
Quem já comprou fala com o suporte pelo e-mail suporteouroimobi@gmail.com ou pelo WhatsApp (85) 99156-8153. Horário de atendimento: [CONFIRMAR: horário de atendimento].
O suporte resolve dúvidas sobre acesso, uso das ferramentas e conteúdo do Mapa. Ele não faz análise jurídica de imóveis ou editais específicos.
12. Alterações
Podemos atualizar estes Termos, por exemplo, para incluir novas funcionalidades ou por exigência legal. A data da última atualização fica no topo da página. Mudanças valem dali em diante e não reduzem o que você já comprou nem os seus direitos. Se a mudança for relevante, avisaremos por e-mail ou por um aviso no Mapa.
13. Lei aplicável e foro
Estes Termos seguem as leis brasileiras, em especial o Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990), o Decreto 7.962/2013 (comércio eletrônico), o Marco Civil da Internet e a LGPD.
Antes de qualquer medida, fale com a gente: a maior parte dos problemas se resolve pelo suporte. Você também pode usar a plataforma consumidor.gov.br ou o Procon. Se houver processo judicial, você pode propô-lo no foro do seu domicílio (art. 101, I, do CDC).